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Perizia immobiliare per mutuo

Perizia immobiliare per mutuo

Perchè è necessaria una perizia immobiliare per mutuo Acquistare una casa attraverso l’utilizzo di un mutuo significa, di fatto, perfezionare un accordo tra due parti, l’acquirente dell’immobile e l’istituto bancario che erogherà il prestito (leggi il nostro approfondimento sul mutuo prima casa). Tale accordo sarà determinato da una serie di norme legate alla tipologia di […]

Vivere a Grosseto: quali zone della città consigliamo

Vivere a Grosseto: quali zone della città consigliamo

Vivere a Grosseto: un piccolo vademecum per orientarsi nell’acquisto di casa Quartieri storici e nuove aree in continua espansione, Grosseto sta crescendo, cambia la sua fisionomia ed ha visto aumentare il numero di abitanti. L’offerta di immobili è sempre più ampia e variegata quindi ecco qui di seguito alcuni semplici consigli su alcune delle principali […]

Certificato di agibilità immobile: come funziona

Certificato di agibilità immobile: come funziona

Certificato agibilità immobile: cos’è e come si richiede Il certificato di agibilità di un immobile è un documento che garantisce il rispetto degli standard minimi di sicurezza, salubrità e igiene. In altre parole, tale certificato di agibilità attesta che l’edificio, le strutture e gli impianti in esso presenti sono stati realizzati secondo le vigenti normative. […]

Vendere casa senza agenzia: è conveniente?

Vendere casa senza agenzia: è conveniente?

Vendere casa senza agenzia: è possibile? La risposta è sì, anche se ciò comporta alcuni aspetti negativi, a fronte di un risparmio economico. Se avete intenzione di vendere il vostro appartamento, ma non volete sostenere le spese relative alla provvigione dell’agente immobiliare, ecco cosa dovete sapere. Vendo casa senza agenzia: stabilire il prezzo di vendita […]

Donazione immobile ai figli: come avviene nel dettaglio

Donazione immobile ai figli: come avviene nel dettaglio

Avete mai sentito parlare di donazione di una casa al figlio? Non si tratta certo di una novità, in quanto molte famiglie italiane scelgono di ricorrervi per garantire una base solida sulla quale far costruire un futuro roseo ai propri figli. Nel nostro paese è ancora molto forte la concezione della casa come “bene rifugio”, […]

Compravendita immobiliare: fasi trattativa di acquisto casa

Compravendita immobiliare: fasi trattativa di acquisto casa

Compravendita immobiliare: i tre momenti fondamentali in una trattativa In questo articolo vedremo insieme quali sono le fasi di una compravendita immobiliare, come quella relativa, ad esempio, all’acquisto di un normale appartamento. Per tutelare entrambe le parti – venditore ed acquirente – dai possibili rischi, infatti, la legge italiana prevede alcuni ‘passaggi’ legali e burocratici, […]

IVA agevolata 4% prima casa

IVA agevolata 4% prima casa

IVA agevolata prima casa: una tra le varie spese da considerare quando si effettua l’acquisto Come abbiamo visto l’acquisto della prima casa comprende un iter che diventa facilitato solo se viene seguito da un professionista del settore immobiliare (non a caso chi acquista tende a riflettere sulla reale convenienza di acquistare casa da privato, mentre […]

Vendere immobile ereditato. Ecco i consigli per farlo al meglio

Vendere immobile ereditato. Ecco i consigli per farlo al meglio

Vendita immobile ereditato: scopriamo insieme tutti i passaggi In seguito all’ottenimento di un immobile attraverso un atto di successione ereditaria, spesso si sceglie di optare per la sua vendita entro tempi brevi. Vendere un immobile ereditato, soprattutto se si possiede già una casa di proprietà, è ritenuto un passaggio utile ad evitare di incorrere in […]

Cosa controllare prima di comprare casa

Cosa controllare prima di comprare casa

Prima di comprare casa, è necessario effettuare alcune valutazioni: l’acquisto di un appartamento richiede, infatti, un investimento elevato, per cui è importante essere sicuri della scelta ed evitare di incappare nelle possibili ‘incomprensioni’. Che cosa dobbiamo controllare prima di comprare casa? Ecco qualche consiglio per acquistare casa in totale sicurezza! Cosa controllare prima di comprare casa: […]

Condizione sospensiva: forma di tutela tra parti contraenti

Condizione sospensiva: forma di tutela tra parti contraenti

Compravendita sottoposta a condizione sospensiva: dove trova fondamento Tra i cosiddetti elementi contrattuali “accessori”, molto interessante è la cosiddetta “condizione sospensiva“, un atto che di fatto posticipa la validità giuridica della compravendita solo al verificarsi di un evento futuro su cui ha ancora non si ha la certezza assoluta del suo accadimento. Si tratta, a […]