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Compravendita immobile senza agibilità: quali sono le tutele per l’acquirente

Compravendita immobile senza agibilità: quali sono le tutele per l’acquirente

Se durante la compravendita di un immobile (ecco quali sono le fasi fondamentali della proposta immobiliare), l’acquirente si accorge della mancanza del certificato di agibilità, come deve procedere nei confronti del venditore? Quali sono le tutele legali a cui avrebbe diritto, se l’immobile in questione dovesse risultare inagibile? Scopriamolo insieme! Cos’è il certificato di agibilità […]

Open House, un’ottima tecnica di marketing immobiliare: ecco tutto quello da sapere

Open House, un’ottima tecnica di marketing immobiliare: ecco tutto quello da sapere

L’articolo di oggi è dedicato a una tecnica innovativa di marketing immobiliare, che sta riscuotendo un forte successo anche in Italia: ci riferiamo alla cosiddetta Open House. Nata nel mercato anglo-americano, questa tecnica consiste nell’aprire – letteralmente – la casa in vendita, rendendola accessibile al pubblico. L’apertura può avvenire, a seconda delle esigenze del proprietario […]

Conformità urbanistica ed edilizia di un immobile

Conformità urbanistica ed edilizia di un immobile

Cosa si intende con conformità urbanistica di un immobile? Prima di vendere, acquistare o ristrutturare casa, è bene accertarsi che tutto si svolga in maniera corretta, per non rischiare di incappare, in seguito, in pesanti problematiche. Il certificato di conformità urbanistica – o, per essere più precisi, la certificazione di conformità urbanistica – è un […]

Home Staging e Agenzia Immobiliare: un binomio vincente!

Home Staging e Agenzia Immobiliare: un binomio vincente!

Se siete interessati a vendere la vostra abitazione (la volete vendere senza il contributo dell’agenzia? Analizzate i pro ed i contro!), ma non avete mai sentito parlare del cosiddetto Home Staging, questo articolo fa assolutamente al caso vostro. Tra le svariate tecniche di promozione in ambito immobiliare, l’Home Staging è un modo efficace ed innovativo […]

La condizione sospensiva nella proposta di acquisto di un immobile, forma di tutela in un atto negoziale

La condizione sospensiva nella proposta di acquisto di un immobile, forma di tutela in un atto negoziale

Condizione sospensiva e condizione risolutiva: dove trovano fondamento Spesso il venditore non vede molto di buon occhio l’inserimento di una clausola di condizione sospensiva, ma questa oggi viene utilizzata soprattutto con il fine di tutelare le parti in quello che risulta essere un processo complesso come quello dell’acquisto di un immobile. Il termine sopracitato è […]

Presa in carico dell’immobile: come avviene, quali sono i suoi passaggi

Presa in carico dell’immobile: come avviene, quali sono i suoi passaggi

L’iter che porta alla compravendita di un immobile non è composto solo dalla fase di trattativa con un potenziale acquirente  articolato in una serie di passaggi legali e burocratici che rappresentano i momenti fondamentali della proposta immobiliare  da parte dell’agenzia. Esiste tutto un iter preliminare, “presa in carico di un immobile”, che rappresenta l’inizio di […]

Bonus Fiscali Casa 2019: proroga ristrutturazioni, mobili ed ecobonus

Bonus Fiscali Casa 2019: proroga ristrutturazioni, mobili ed ecobonus

Un argomento che ha tenuto un po’ tutti con il fiato sospeso, nel corso delle ultime settimane, è la proroga dei bonus fiscali casa 2019, ovvero le detrazioni fiscali per ristrutturazioni, mobili ed Ecobonus, previste anche per il nuovo anno. È ormai da alcuni anni che lo Stato Italiano incentiva il recupero delle abitazioni e […]

Vendita immobile ereditato: cosa devo sapere?

Vendita immobile ereditato: cosa devo sapere?

La vendita di un immobile ereditato è un’operazione che richiede una serie di passaggi burocratici obbligati. Conoscere bene gli adempimenti da assolvere è molto importante, per essere assolutamente sicuri di rispettare la procedura prevista dalla legge ed arrivare al rogito senza impedimenti. A seconda delle circostanze (ad esempio, se l’immobile è di proprietà di una […]

Provvigione agenzia immobiliare: tutto ciò che devi sapere prima di firmare il contratto

Provvigione agenzia immobiliare: tutto ciò che devi sapere prima di firmare il contratto

Affrontare un’operazione complessa come la ricerca della casa o la vendita di un appartamento, senza il supporto di un’agenzia immobiliare, può rivelarsi una scelta poco vincente. Tuttavia, è bene informarsi sul tema “provvigione agenzia immobiliare”, prima di sottoscrivere un accordo. Di norma, infatti, al termine di una trattativa (vendita o affitto), l’agenzia immobiliare che ha […]