Siti per vendere casa online: quali sono i più affidabili

• Introduzione
• Migliori siti per vendere casa online: come trovarli
  • Scegliere i siti per vendere case online
• Come vendere casa online più velocemente?
  • Conviene davvero sfruttare i siti per vendere casa online?
• Perché preferire un’agenzia immobiliare ai siti per vendere casa online
• Conclusioni

Introduzione

Perchè così tante famiglie cercano siti per vendere casa online? Bisogna dire che quest’operazione solitamente richiede molto tempo ed energie.

Non basta esporre un cartello con la scritta vendesi e attendere i potenziali acquirenti, poiché, di questi tempi, la concorrenza è davvero spietata e rischiereste di aspettare mesi o addirittura anni.

A suo tempo ci chiedemmo se fosse più conveniente l’opzione di vendere casa da privati.

La tecnologia, in questi casi, ci viene in aiuto, permettendoci di pubblicizzare in modo semplice, efficace e molto spesso gratuito il nostro immobile in vendita.

Esistono, infatti, numerosi siti per vendere casa online, alcuni affidabili altri meno, e saperli riconoscere è importante se si vuole concludere realmente l’affare e non incorrere in possibili fregature.

Migliori siti per vendere casa online: come trovarli

Quali sono i migliori siti immobiliari in rete? Solitamente si trovano due tipologie di siti web di annunci:

• quelli generalisti, come il noto portale Subito.it o Kijiji.it, di proprietà del marchio eBay;
• quelli focalizzati sul mercato immobiliare. I più popolari, tra quelli appartenenti alla seconda categoria, sono Immobiliare.it, Casa.it e Idealista.it;
• vi sono, poi, portali dalla portata più limitata, con annunci che riguardano prevalentemente una città o una certa area geografica.

Scegliere i siti per vendere case online

Se avete deciso di affidarvi a un sito per vendere casa online privatamente per questioni di budget, sarà meglio orientarsi esclusivamente su siti di annunci gratuiti.

Abbiamo già citato Subito.it e Kijiji.it, ma non dimentichiamoci anche di Bakeka.it, Annunci.net, Vivastreet.it e tanti altri.

La maggior parte dei portali permette, infatti, ai privati di pubblicare gratuitamente le proprie inserzioni.

E’ fondamentale però capire la differenza tra un annuncio pubblicato da un privato, su uno dei tanti siti per vendere casa online e l’annuncio pubblicizzato da un professionista immobiliare. 

Foto professionali, informazioni più dettagliate e tecniche e soprattutto una visibilità non paragonabile a quella data dai portali gratuiti.

L’agente immobiliare investe un notevole budget mensile nella pubblicità online, siamo nell’ordine delle centinaia di euro a settimana, per assicurarsi annunci in posizione top, vetrine e massima visibilità dei propri immobili sui portali specializzati.

Si tratta di una modalità difficilmente attuabile nel caso in cui si procedesse alla pubblicizzazione da privati nei siti per vendere casa online.

Come vendere casa online più velocemente?

Come abbiamo detto, la concorrenza nel mercato immobiliare, soprattutto quello online, è molto accesa.

Ciò significa che, se vi affidate a uno dei tanti siti per la vendita di casa online, dovrete aggiornare regolarmente (almeno una volta ogni 15 o 30 giorni) il vostro annuncio, per evitare che finisca nascosto sotto una mole enorme di nuove inserzioni.

Inoltre, dovrete scegliere con cura le parole del vostro messaggio ed utilizzare fotografie luminose, ben visibili e con una buona risoluzione.

Cercate di descrivere dettagliatamente le caratteristiche della vostra casa in vendita, mettendo in rilievo i punti di forza (esposizione doppia, presenza di balconi, ecc.).

Un consiglio: mai mentire negli annunci di vendita! Le bugie, infatti, hanno le gambe corte e sono controproducenti:

• primo, perché i potenziali acquirenti finirebbero per scoprire la magagna già durante la prima visita (ecco cosa si controlla solitamente durante la scelta di una nuova casa);
• secondo, perché perdereste inutilmente tempo con appuntamenti che, molto probabilmente, non vi porteranno a nulla.

Conviene davvero sfruttare i siti per vendere casa online?

Veniamo al punto cruciale di questo articolo: è realmente possibile vendere casa online e da soli, attraverso i siti di annunci, senza il supporto di un’agenzia immobiliare?

Vendere casa sfruttando i siti di annunci online è possibile, non si tratta di un’impresa inattuabile, ma richiederà sicuramente un dispendio di tempo e di risorse economiche notevole.

Anche le tempistiche di vendita saranno sicuramente dilatate, quindi si tratta di capire quali sono le proprie esigenze, l’impegno che si potrà dedicare alla vendita e la velocità con cui procedere in tale operazione.

Perché preferire un’agenzia immobiliare ai siti per vendere casa online

Perché affidarsi a un’agenzia immobiliare, come ad esempio la nostra?

Quali vantaggi extra offre, rispetto ai siti per vendere casa online, come quelli che abbiamo citato in precedenza?

1. Possibilità di portare a termine la vendita in tempi brevi → L’esperienza degli agenti, unita all’utilizzo di tecniche e strumenti commerciali collaudati, permette di trovare, in tempi ben più stretti, un potenziale acquirente per la vostra casa.
2. Maggiore sicurezza → I siti di annunci immobiliari per vendere casa online non danno alcuna garanzia sugli utenti che vi contatteranno per vedere (ed eventualmente comprare) l’appartamento: ciò significa che i vostri dati saranno accessibili anche a potenziali truffatori!
3. Possibilità di avanzare richieste particolari → Volete vendere soltanto ad una società o ad utenti in possesso di determinati requisiti? Se decidete di rivolgervi ad un’agenzia immobiliare, potrete concordare serenamente tutti questi aspetti.
4. Assistenza durante la compravendita → Se la burocrazia vi spaventa, il supporto di un esperto è un grande beneficio: affidarsi ad un’agenzia significa poter contare, durante la trattativa e per la stesura del compromesso (e del successivo contratto di vendita della casa), su personale esperto e qualificato.

Conclusioni

La scelta dell’agenzia non è mai semplice, ma affidarsi alle realtà del territorio, realmente competenti nel districarsi tra i vari iter burocratici per arrivare alla vendita di casa è quanto mai importante.

A Grosseto la risposta alle vostre domande è CasaImmobiliare, agenzia che offre una completa attività di consulenza e supporto nella compravendita immobiliare.

Per comprendere quanto sia elevata la fiducia di chi ha puntato su di noi, invece che sulla ricerca di siti per vendere casa online, ecco la nostra selezione di appartamenti in vendita in città, al mare e in campagna.

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